PROJEKTENTWICKLUNG
Über die FUTUNOVA Projektentwicklung GmbH sind wir im Bereich der Konzeption, der Erstellung und Durchführung von Immobilienprojekten aktiv.
Unternehmerische Entscheidungen, Planungen und andere bauvorbereitende Maßnahmen werden in unserem Hause in einem Team von erfahrenen Fachleuten wahrgenommen, welches sich für die jeweilige Projektentwicklung und -steuerung zusammenfindet.
PROJEKTFINANZIERUNG IMMOBILIEN
Die erneute restriktive Kreditvergabe der Banken, in Zeiten hoher Inflation und steigender Zinsen für Bauträger, hat dazu geführt, dass diese mehr Eigenkapital in der Projektfinanzierung von Immobilien aufbringen und neue Baupartner suchen müssen.
FUTUNOVA verfügt über ein breites Netzwerk von Banken und Investoren, die Kapital für die Entwicklung und den Bau (Um- und Ausbau) zur Verfügung stellen.
VERMITTLUNG VON IMMOBILIEN
Wir arbeiten durch unsere Finanzierungstätigkeit mit Projektentwicklern, Immobilieninvestoren und ausgewählten Immobilienmaklern zusammen. So können wir diskret Immobilien und Immobilienprojekte im Kundeninteresse vermarkten, ohne dass diese „über den Markt gestreut“ werden.
Dabei sprechen wir Immobilieninvestoren (private und institutionelle) genauso an wie Verkäufer von Immobilien. Wir arbeiten strikt mit der gebotenen Zurückhaltung und Vertraulichkeit.
Unsere Projekte
Berner Straße 44-50
Eigentumswohnungen in Hamburg-Rahlstedt. Das Projekt ist ein Ensemble zweier ähnlicher Neubauten mit 36 Wohneinheiten, 2-4 Zimmer, Wohnungen von 55 bis 143 qm Wohnfläche, auf einer oder mehreren Ebenen (Maisonette, Staffelgeschoss).
Eine moderne Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik dienen dem Komfort und der Lebensqualität der neuen Bewohner. Ebenerdige Außenparkplätze am Haus, gepflasterte
Zugangswege, eine Garten-Bepflanzung und eine Spielfläche für Kinder integrieren die Gebäude harmonisch in seine Umgebung.
Waldweg 52a
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen bietet Ihnen hohen Wohnkomfort mit Aufzug und Tiefgarage. Hier finden Sie viel Platz, um sich wohl zu fühlen. Die durchdachten und offenen Wohnungs-grundrisse schenken großen Lebensraum für alle Generationen.
Umringt von den schönsten Wäldern Hamburgs entsteht das Gebäude in zentraler und doch ruhiger Lage von Hamburg-Sasel. Die rückwertige Position des Grundstücks und eine ideale Sonnenausrichtung versprechen wunderbare Tage im Sommer und viel Licht im Winter.
Frahmredder
Auf dem 4.398 m² großen Grundstück im Frahmredder 56, 58, 60, 62 a+b und der Saseler Chaussee 139 in Hamburg-Sasel sollen vier Mehrfamilienhäuser entstehen. Es ist geplant rund 80 Wohnungen und ebenso viele Tiefgaragenstellplätze zu errichten.
Das Bauvorhaben erfüllt die Ansprüche des Mehrgenerationenwohnen, sodass die Wohneinheiten über verschiedene Größen verfügen werden. Den Bewohnern steht neben der Tiefgarage zudem ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Berner Straße 25-29
Das Projekt wurde global an einen Investor vor Baubeginn verkauft. Demzufolge wurde hier der Fokus auf nachhaltige Nutzung im Vermietungsbereich gelegt.
Fertigstellung im 1. Quartal 2024.
Osdorfer Landstraße 21
Grundrisse mit ca. 59 bis 122 m² Wohnfläche für Familien, Paare und Singles geben den Rahmen für modernes Wohnen und bilden zusammen mit schön gestalteten
Außenanlagen das WEST NEST in der Osdorfer Landstraße 21.
Von hier aus geht es schnell ins Grüne, unternehmenslustig ins quirlige Altona oder einfach nur vor die Tür, runter zur Elbe.
Rulantweg 20
Eines der interessantesten Projekte, was die Lage betrifft. Zwischen Ottensen, das kleine Paris an der Elbe und dem eben genanntem Fluss entsteht ein
Mehrfamilienhaus mit 6-7 Wohneinheiten. Qualität wird hier die richtige Balance erfahren zu 'Preis und Leistung'. Das passt in die Zeit des Umbruchs, auch im Immobilienbereich.
Erwerb im 1. Quartal 2023.
"Auch aus Steinen, die einem in den Weg gelegt werden,
kann man Schönes bauen"
Johann Wolfgang von Goethe